Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: Альбина
Могу ли я продать дом с износом на 80%
В законе я запретов не встречала.
Автор: Ольга Гусенкова
Добрый день. Подскажите пжт в 2009 году куплена квартира по ипотечному кредитованию в общую долевую собственность (1/2 напопалам с супругом). в 2013 году ипотека погашена досрочно. На данный момент сложилась ситуация когда мне необходимо выкупить 1/2 долю супруга при этом : 1. должна ли я снимать со своей доли обременение или достаточно снять с доли супруга ( если да, то что для этого необходимо) 2. при продажи доли супруга договор должен быть заверен нотариально или достаточно наших подписей для ГУИНО- заранее спасибо.
Ваша ситуация не так проста. Заключали ли вы брачный договор перед покупкой. Если не заключали, то возникает вопрос а в какой собственности все таки квартира, точнее доля, принадлежащая каждому из супругов - в его раздельной собственность или в совместной. Последнее означает, что доля каждого супруга является совместной собственностью обоих супругов. Вопрос этот дискутируется в теории и также противоречиво решается в судах. Более подробно проконсультируйтесь по этому вопросу в своем регионе, может быть у вас этот вопрос решен окончательно. А от этого зависит и то как вам лучше переоформить долю. Нужно решить этот вопрос на месте.
Советую снять обременение со всей квартиры.
Автор: НАТАЛЬЯ
Здравствуйте!
у меня на днях умер отец, у него был свой строительный бизнес- 100% УК. Завещания нет и в наследство вступать я не хочу , т.к. этот бизнес свел его в могилу и плюс у предприятия остались долги, которые мне не по силам оплатить,есть конечно и деб.задолженность но нужно очень долго во все вникать. Собственности у ООО нет, все в аренде....заместителей тоже нет - все привлекались по срочным договорам.Что мне сейчас делать? в какие инстанции сообщать?Ведь бизнес как ни крути работает.
Нужно отказаться от наследства у нотариуса. А что касается дальнейшей работы ООО, то вопрос интересный. Вероятно, отец был и директором, тогда я не понимаю как он может работать дальше. Ну а принципе на вас нет обязанности что-то решать по ООО, если вы откажетесь. Только я полагаю, что с моральной стороны надо известить тех кто работает в ООО о вашем решении.
Автор: Наталья
Здравствуйте.Получили квартиру по наследству. С какого момента отсчитывать 3 года чтобы воспользоваться правом не платить налог с продажи квартиры? С момента получения свидетельства о праве на жильё или с момента регистрации прав в рег.палате?
Я полагаю, что с момента смерти, т.к. имущество считается принадлежащим наследникам именно с этого момента. А вот как считает налоговая - вопрос, если не так, то надо с ними спорить.
Новости
С 13 января 2025 г. все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами (в том числе независимо от родства) подлежат нотариальному удостоверению
КАК СМЕНИТЬ ДИРЕКТОРА В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
С 1 сентября 2024 г. решение участников (участников) о смене директора ООО подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает