Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: Сергей
Я женат. В собственности квартира, приобретенная еще до брака. Если мой отец через нотариуса подарит мне деньги. Я продам свою квартиру, добавлю подаренные деньги и приобрету новое жилье, будет ли моя жена претендовать на 1/2 нового жилья?
Такой вариант не исключен. Имеется выработанная позиция ВС РФ - если имущество не получено в дар, по наследству и по другой безвозмездной сделке, то оно считается совместной собственностью супругов. Также имеется разъяснение, что имущество может быть исключено из состава совместной собственности, если приобретно за счет подаренных средств или от продажи ранее имеющегося имущества. Но этот вариант - для суда.
Поэтому если вы купите во время брака, то все равно будет считаться совместной собственностью . Чтобы этого избежать, советую составить брачный договор, которым предусмотреть, что квартира будет являться только вашей собственность (в договоре можно отразить и источники средств)
Автор: Ольга
Здравствуйте! Подскажите какие докуметы необходимы для наследования по закону (квартиры, сберегательной книжки) ? Как определить сумму налога и пошлины на это?
По данному вопросу вас может проконсультировать нотариус, который ведет наследственное дело
Автор: Сергей
мой родственник (мама) купила (с другом) дом в адыгее.
в одном из трех пунктов "передаточного акта" (составленного нотариусом в адыгее) значится:
"мы, А и Б, купили у В дом за Г рублей, из которых Д рублей 01.01.1990 переаны до подписания настоящего договора, а оставшиеся Е рублей буду переданы после подписания настоящего договора в срок до 25.09.2013, в долевую собственность..."
я (не являясь А или Б), находяь в москве, хочу передать В, так же находящемуся в москве, безналом Е рублей и завершить сделку.
подскажите, пожалуйста, как должна быть оформлена эта передача, чтобы избежать возможного мошенничества со стороны В и как оповестить корректно нотариуса адыгеи.
спасибо!
В соответствии со ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником ( т.е. А и Б) на третье лицо (т.е. на вас), если нет обязанности у должника обязательство исполнить лично. Кредитор в этом случае обязан принять исполнение от третьего лица.
В соответствии со ст. 408 кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения.
Таким образом, вам надо получить раписку от кредитора, в которой указать, что деньги получены в исполнение обязанностей А и Б по такому-то договору от третьего лица
Автор: Анастасия
Родственник просит стать поручителем по кредиту в банке на большую сумму денег (500 000 р.), без поручителя кредит не дают. Можно ли как-нибудь обезопасить себя от выплаты за него вслучае если он не сможет платить долг банку? У заемщика есть квартира в собственности, можно ли взять расписку что он снимает с меня обязательства по выплате кредита и завещает расплатиться с долгом квартирой вслучае невозможности совершения выплаты им другим способом? Он не против говорит что проблемы по выплатам решит сам, но может же случится всякое.. Либо какой-нибудь другой выход, чтобы потом заверить эту бумагу у нотариуса? Будет ли действителен такой документ при предоставлению банку?
Анастасия, какие бы расписки вы не получили от вашего родственника, вы будете являться поручителем по его обязательствам, и банк вправе будет предъявить к вам свои требования.
Новости
С 13 января 2025 г. все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами (в том числе независимо от родства) подлежат нотариальному удостоверению
КАК СМЕНИТЬ ДИРЕКТОРА В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
С 1 сентября 2024 г. решение участников (участников) о смене директора ООО подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает