Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: Екатерина
Нам в наследство досталась часть дома от бабушке но тетка не отдает нам нашу часть говорит вы не имеети право на него. Что нам делать? И каково решение в чью пользу?
Екатерина, полагаю, что вам нужно обращаться в суд. С какими требованиями - поможет адвокат или юрист.
Автор: Кагарманова Аэлита
Мне 17 лет(в сентябре 18),родители хотят отправить меняя со сводной младшей сестрой(3 года,у нас разные фамилии) за границу(в Молдавию).Можно ли так?Если да то какие документы нужно оформить?Если нельзя с сестрой,то можно мне одной пересекать границу?
Да, вы одна можете пересечь границу, имея с собой согласие родителей на самостоятельный выезд. А вот вашей младшей сестре нужен взрослый сопровождающий
Автор: Надежда
Здравствуйте. Я с двумя несовершеннолетними однополыми детьми прописана в частном доме. Дом, в котором мы прописаны, собираются сносить для застройки территории. Подскажите, пожалуйста, положена ли мне квартира при сносе дома, если у меня в собственности имеется 1/3 другой квартиры?
И второй вопрос. Моя мать с отцом в разводе, во время их брака была приобретена квартира, которая оформлена на меня, отца и сестру в равных долях. Для того, чтобы переоформить свою долю на меня, отец должен взять нотариально заверенное согласие матери. Можно ли в этом согласии оговорить конкретную цель совершения сделки, а не абстрактно позволить распоряжаться своей долей.
Надежда, отвечаю на второй вопрос: в согласии можно предусмотреть условия предстоящей сделки. По первому вопросу ответить не могу, т.к. это не вопросы нотариата.
Дополнительно: Надежда, по первому вопросу нашла такой обзор ( но имейте ввиду, что в нем речь идет о выселении нанимателя)
Вопрос 1. Подлежит ли учету при выселении нанимателя из жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему (членам его семьи) на праве собственности?
Ответ. В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В связи с этим площадь жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, подлежит учету при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, только в случае предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, учету не подлежит.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012) {КонсультантПлюс}
Автор: Вадим
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли подарить жене или дочери Договор долевого участия в строительстве жилья с сохранением за кем-то из них всех последующих прав на готовую квартиру после окончания строительства? Спасибо.
Вадим, это не дарение, в данном случае - это уступка прав (если все средства уплачены).
Новости
С 13 января 2025 г. все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами (в том числе независимо от родства) подлежат нотариальному удостоверению
КАК СМЕНИТЬ ДИРЕКТОРА В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
С 1 сентября 2024 г. решение участников (участников) о смене директора ООО подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает