Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: света
Во во в до время брака купили дом, оформили на меня,развелись, сын остался со мной, прошло 12 лет, сыну уже 19 лет,решили продать этот и купить другой. Нужно ли согласие бывшего мужа и как обойтись без его согласия. У меня второй брак, дом переоформлен на новую фамилию.
Согласие бывшего мужа требуется.
Автор: Чувалев Алексей Юрьевич
Мой нотариус просит с меня документ рыночной оценки на оружие хотя я получаю его в дарственную, а не продаю. Должен ли я делать эти документы
Извините, я не поняла вашу ситуацию - то ли вам дарят, то ли вы продаете. Но, если нотариус требует оценку, значит она нужна.
Автор: Евгения
Добрый день! Мы взяли ипотеку и погасили часть материнским капиталом. В ноябре мы с мужем развелись. В декабре закрыли всю оставшуюся часть ипотеки. ипотека была на мужа и квартира соответственно тоже на него одного, но составлено обязательство у нотариуса выделить по окончанию ипотеки доли всем четверым (я, бывший муж, общий ребенок и и мой старший сын от первого брака). Сейчас в органах регистрации нам объясняют, что так как я и мой старший сын мужу не члены семьи, то если он выделит нам доли, то мы должны заплатить с них 13%. Это получается приличная сумма, у нас её нет, а обязательство должно быть исполнено. Что нам делать?
Что касается налогообложения - то я, честно говоря, даже не слышала, что в этом случае возникает налогооблагаемая база при переоформлении квартиру в долевую собственность. И я удивляюсь, что органы регистрации консультируют по этому вопросу. По данному вопросу нужно проконсультироваться в налоговой инспекции. Я считаю, что налога не должно быть по следующим основаниям -
Есть позиция Верховного суда, что доли детей в квартире в связи с использованием средств МСК в квартире уже есть, т.е. дети такие же сособственники, как и сами родители(супруги), оно им принадлежит как только средства МСК использованы, просто они не поименованы в документах. Поэтому закон и обязывает переоформить квартиру - т.е. "записать" на всех. Поэтому имущества у них, собственного говоря, не "прибывает", соответственно и налогооблагаемой базы не должно возникать.
Если встал вопрос о налоге, вероятно, вы оформляете это договором дарения. В этом случае для уменьшения налога можно определить вашу долю и долю сына меньше, долю общего ребенка - побольше. Да, есть и практика, когда взрослые члены семьи отказываются от переоформления на них жилого помещения (правда я с этим не согласна), но если в вашем регионе такая практика есть, тогда можно ею воспользоваться.
Автор: Анастасия
Здравствуйте,скажите пожалуйста если делать кремирование,во сколько лет нужно заверить документ?
Т.е если мне 19 я могу сразу заверить, и до конца моей жизни будет лежать этот документ?Простите,что пишу в таком раннем возрасте,спросить больше не у кого
В соответствии с законом "О погребении и похоронном деле" вы можете письменно выразить свою волю о захоронении. Каких-либо требований к форме этого документа не установлено - можете написать в простой письменной форме, можете заверить подпись у нотариуса.
Новости
С 13 января 2025 г. все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами (в том числе независимо от родства) подлежат нотариальному удостоверению
КАК СМЕНИТЬ ДИРЕКТОРА В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
С 1 сентября 2024 г. решение участников (участников) о смене директора ООО подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает