Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Расчеты по сделке можно осуществить через нотариуса
Опубликовано: 12.01.15Внесены существенные изменения в Основы законодательства РФ о нотариате, часть из которых вступила в силу с 1 января 2015 года. В частности, теперь у покупателей и продавцов имеется возможность воспользоваться депозитом нотариуса и произвести расчет по сделке через нотариуса, что позволяет обеспечить интересы сторон по сделке. Расчеты возможны как по нотариально удостоверенной сделке, так и по сделке в простой письменной форме. Одновременно по нотариально удостоверенным сделкам сокращен срок регистрационных действий в Управлении росреестра (регистрационной палате) до 3 рабочих дней. Кроме того, в этом случае нотариус сам может передать документы для государственной регистрации и получить зарегистрированные документы.
|
Новости
Достаточно часто обращаются граждане с просьбой оформить квартиру (или иное жилое помещение) таким образом, чтобы другой гражданин ухаживал за собственником в обмен на квартиру. Решение этого вопроса возможно в нескольких вариантах: 1-й вариант, о котором часто просят - это составление завещания в пользу ухаживающего лица. В этом случае квартира перейдёт по наследству в собственность ухаживающего лица (наследника) после смерти собственника. И есть риск, что собственник (завещатель) отменит завещание, не известив ухаживающее за ним лицо. Кроме того, завещанием нельзя возложить обязанность по уходуза завещателем - это договоренность останется только на словах. 2 вариант: Заключение договора ренты с пожизненым содержанием - в этом случае договором предусматриваются конкретные обязанности ухаживающего лица - плательщика ренты, квартира же сразу переходит в его собственность . Вместе с тем гражданин, который отдал свою квартиру (получатель ренты) тоже защищен: квартира находится у него в залоге, плательщик ренты не имеет права её отчуждать, получатель ренты имеет права проживать в этой же квартире или другом жилом помещении, предоставленном ему плательщиком ренты. А если плательщик ренты будет плохо ухаживать за получателем ренты, договор может быть расторгнут.
И НАКОНЕЦ, появилась еще одна возможность решения вопроса: заключить договор в соответствии с наследственным правом, который будет средним вариантом - по договору устанавливается обязанность по содержанию, но квартира перейдет в собственность наследника только после смерти собственника квартиры.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает