Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: елена
Добрый день. У мужа умер отец, мы узнали что он умер через пол года, у отца была 1/3доля в квартире где сейчас живет сейчас бабушка. отец хотел чтобы эта доля досталась сыну как выяснилось, завещания нет. как быть в этой ситуации, если сестра отца не пойдет на контакт и не захочет делится наследство, Т к она уже вступила в на детство, а мой муж нет т. к не знали что он умер и что есть имущество. и еще момент мы живем в другом городе. как нам все правильно сделать. через суд только что как поэтапно сделать?
Если сестра даст согласие, то можно решить этот вопрос без суда - наследство с её согласия может быть принято и по истечении срока для принятия наследства. Если она не будет согласна - то нужно обращаться в суд с иском о восстановлении срока, однако вы должны доказать, что срок пропущен по уважительным причинам (например, наследник болел). А вот незнание о смерти наследодателя не является уважительной причиной. Поэтому можете оценить судебную перспективу - она не в вашу пользу.
Автор: Елена
Здравствуйте. У меня вопрос: я приобрела в собственность комнату на МСК, мне сказали что как только я забиру документы из РОСРЕЕСТРа, мне нужно у нотариуса оформить обязательство о выделении долей для детей и мужа. Так как с мужем давно не живем вместе о его местонахождении не знаю. Скажите я к нотариусу должна идти с мужем или могу сама все оформить? В купле-продаже муж не участвовал.
Обязательство дает лицо, на которое приобретено жилое помещение. Хотя в отдельных регионах есть практика, когда обязательство дают оба супруга. Ну а в целом вы совершенно неразумно поступили, купив жилое помещение, не расторгнув брак. Ведь это жилое помещение является общим имуществом супругов и вам придется оформлять впоследствии долю и на мужа , либо решать вопрос в судебном порядке.
Автор: Никита
Добрый день. Вопрос заключается в следующем. У моей бабушки есть старшая сестра, ей 85 лет, она состоит в психдиспансоре (диагноз - шизофрения). В связи со сложившимися состоянием здоровья моей бабушки, она не может помогать своей сестре, в связи с чем, хочет определить ее в дом для престарелых (государственный или частный). Бабушка волнуется за квартиру своей сестры и хочет обезопаситься от мошенников, которые могут затуманить мозг пожилому человеку с заболеванием. Подскажите, как ей поступить, чтобы избежать возможных манипуляций со стороны третьих лиц. Заранее, спасибо.
Наверное, следует признать эту женщину недееспособной, в этом случае дом престарелых будет являться опекуном и обязан принять меры к защите прав подопечной. Правовых инструментов, чтобы ваша бабушка самостоятельно приняла какие-то меры, не имеется.
Автор: Олеся
Добрый день. Обратились к нотариусу с просьбой заверить подпись в заявлении на перегистрацию по временному месту пребывания, в данном заявление указаны паспортные данные общегражданского паспорта РФ, а к нотариусу пришли с загранником, так как общегражданский находится в другом городе. Нотариус отказала в связи с отсутствием общегражданского. Правомерны ли действия?
В настоящее время Регламент совершения нотариальных действий в целом позволяет совершить нотариальное действие по загранпаспорту, однако по каждому конкретному случаю нотариус самостоятельно принимает решение, т.к. в некоторых случаях необходим именно общегражданский паспорт. Но в любом случае, в документе, с которым вы обратились, должен быть указан данные документа, с которым вы обратились.
Новости
Достаточно часто обращаются граждане с просьбой оформить квартиру (или иное жилое помещение) таким образом, чтобы другой гражданин ухаживал за собственником в обмен на квартиру. Решение этого вопроса возможно в нескольких вариантах: 1-й вариант, о котором часто просят - это составление завещания в пользу ухаживающего лица. В этом случае квартира перейдёт по наследству в собственность ухаживающего лица (наследника) после смерти собственника. И есть риск, что собственник (завещатель) отменит завещание, не известив ухаживающее за ним лицо. Кроме того, завещанием нельзя возложить обязанность по уходуза завещателем - это договоренность останется только на словах. 2 вариант: Заключение договора ренты с пожизненым содержанием - в этом случае договором предусматриваются конкретные обязанности ухаживающего лица - плательщика ренты, квартира же сразу переходит в его собственность . Вместе с тем гражданин, который отдал свою квартиру (получатель ренты) тоже защищен: квартира находится у него в залоге, плательщик ренты не имеет права её отчуждать, получатель ренты имеет права проживать в этой же квартире или другом жилом помещении, предоставленном ему плательщиком ренты. А если плательщик ренты будет плохо ухаживать за получателем ренты, договор может быть расторгнут.
И НАКОНЕЦ, появилась еще одна возможность решения вопроса: заключить договор в соответствии с наследственным правом, который будет средним вариантом - по договору устанавливается обязанность по содержанию, но квартира перейдет в собственность наследника только после смерти собственника квартиры.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает