Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: Денис
Какие документы нужно собрать для оформления дарственной на квартиру?
Это зависит от того, кем, как и когда приобретена квартира. Поэтому точно ответить не могу.
Автор: Раиса
Здравствуйте!У меня такой вопрос.Моя мама умерла 14 лет назад остался дом самовольно построенный на арендной земле.На дом претендуют дочь которая прописана в этом доме но не вступила в наследство и внучки-дочки сына который умер год назад и тоже не вступал в наследство.Посоветуйте пожалуйста что делать и у кого больше прав на дом,у внучек или дочери?Спасибо
Самовольные объекты по закону не входят в состав наследства, т.к. у наследодателя не возниклоправо собственности. Однако, в зависимости от конкретной ситуации возможно решение вопроса в судебном порядке (по крайней мере, в нашем регионе такие случаи имеются). Наследником Вашей мамы внучки не являются, т.к. их отец на момент смерти матери был жив ( т.е. они не являются наследниками по праву представления.
Автор: Арефьева Е.А.
Здравствуйте! Подскажите, обязательно ли оформлять на себя автомобиль, полученный в наследство? То есть, нотариальные бумаги имеются в наличии, но в ГИБДД я не обращалась.
Да, лучше зарегистрировать, в противном случае Вы не сможете учствовать в дорожном движении. Но если не пользуетесь ТС, то можете не регистрировать.
Автор: Андрей
Здравствуйте, мой брат хочет выписаться из квартиры при этом требует свою долю за комнату ну или говорит что продаст, квартира муниципальная(3 комнаты) прописано 7 человек и двое из них малолетние дети. Может ли он так сделать?
Cделки по продаже с муниципальными квартирами не допускаются - это не собственность граждан. Брат не сможет продать комнату(долю)
Новости
Достаточно часто обращаются граждане с просьбой оформить квартиру (или иное жилое помещение) таким образом, чтобы другой гражданин ухаживал за собственником в обмен на квартиру. Решение этого вопроса возможно в нескольких вариантах: 1-й вариант, о котором часто просят - это составление завещания в пользу ухаживающего лица. В этом случае квартира перейдёт по наследству в собственность ухаживающего лица (наследника) после смерти собственника. И есть риск, что собственник (завещатель) отменит завещание, не известив ухаживающее за ним лицо. Кроме того, завещанием нельзя возложить обязанность по уходуза завещателем - это договоренность останется только на словах. 2 вариант: Заключение договора ренты с пожизненым содержанием - в этом случае договором предусматриваются конкретные обязанности ухаживающего лица - плательщика ренты, квартира же сразу переходит в его собственность . Вместе с тем гражданин, который отдал свою квартиру (получатель ренты) тоже защищен: квартира находится у него в залоге, плательщик ренты не имеет права её отчуждать, получатель ренты имеет права проживать в этой же квартире или другом жилом помещении, предоставленном ему плательщиком ренты. А если плательщик ренты будет плохо ухаживать за получателем ренты, договор может быть расторгнут.
И НАКОНЕЦ, появилась еще одна возможность решения вопроса: заключить договор в соответствии с наследственным правом, который будет средним вариантом - по договору устанавливается обязанность по содержанию, но квартира перейдет в собственность наследника только после смерти собственника квартиры.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает