Кoнтакт
Нотариус Артемьева Н.В.:
Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2
Телефоны: (3022) 219-200
Часто задаваемые вопросы
Автор: Владимир С.
Здравствуйте. Мне 17 лет, через 3 месяца 18. Для того, чтобы поехать в Литву (с командой, без родителей) мне нужно согласие на самовывоз, но делать его я не хочу, по причине того, что стоит дороговато (не богатые), есть ли какая нибудь альтернатива этому соглашению?
Нет, альтернативы нет.
Автор: Мария
Здравствуйте! У нас возникла следующая ситуация. После смерти родителей мамы, осталась квартира, на которую так же имеют право брат, прописанный в этой квартире и сестра, живущая отдельно. У брата самая большая доля, ввиду того, что он участвовал в приватизации. Таким образом у него осталось по одной трети от родителей и еще своя собственная часть. (если вся квартира это 9/9, то его доля = 5/9, а мамы и сестры = 2/9)Ему был послан запрос от нотариуса, который составили мама и сестра о продаже долей, в котором ему предлагается выкупить их доли. И вот на днях он умер. Теперь дольщики могут распоряжаться по прежнему своими долями, либо же нужно ждать 6 месяцев, пока жена умершего вступит в наследство. И еще - если он подписал тот самый запрос, что он осведомлен о продаже, что в этом случае?
Мария, мое мнение по вопросу следующее:
если брат получил извещение о предстоящей продажи доли и с момента получения этого извещения и до момента смерти прошел месяц (а это срок, в который сособственник мог воспользоваться преимущественным правом покупки доли), то мама и сестра могут продать свои доли, т.е. в этом случае брат не воспользовался правом преимущественной покупки, соответственно другие собственники приобрели право продажи третьему лицу. Аналогичное решение вопроса и в том случае, если брат отказался, написав отказ письменно ( но в этом случае истечение месячного срока не требуется);
если же с момента получения извещения о предстоящей продажи до момента смерти месячный срок не истек и брат не отказался от преимущественного права покупки, то его право переходит к его наследникам. Таким образом, жена брата приобрела это право. Однако реализовать она его может по истечении 6-ти месяцев со дня смерти (когда закончится срок принятия наследства и определится окончательный кург наследников, а также будут в наличии документы, подтверждающие принадлежность наследственной доли).
Еще раз : высказываю исключительно свое мнение.
Автор: Наталия
Здравствуйте уважаемая Наталья Владимировна.
Я являюсь соочредителеи общества с ограниченной ответственностью 30% доли уставного капитала, хочу выйти из ооо оставшиеся 2 учредителя против моего выхода, и не хотят выкупать мою долю, могу ли я каким то образом продать долю третьему лицу? Соочредители отказываются подписывать мое заявление о выходе. Заранее спасибо.
Выход из общества возможен, если это предусмотрено уставом. Согласие других участников не требуется. Это Ваше абсолютное право и не зависит от воли других участников. Что касается продажи третьим лицам - то решение этого вопроса зависит от условий устава.
Автор: Татьяна
Мне 16 лет.Меня унижают родители.Хочу от них съехать.Живу я в Симферополе,у меня есть друг из Москвы и он предложил переехать к нему.Это возможно?
Несовершеннолетний гр-н РФ может выехать в другую страну с согласия законных представителей. Думаю, что по украинским законам аналогичная норма имеется.
Новости
Достаточно часто обращаются граждане с просьбой оформить квартиру (или иное жилое помещение) таким образом, чтобы другой гражданин ухаживал за собственником в обмен на квартиру. Решение этого вопроса возможно в нескольких вариантах: 1-й вариант, о котором часто просят - это составление завещания в пользу ухаживающего лица. В этом случае квартира перейдёт по наследству в собственность ухаживающего лица (наследника) после смерти собственника. И есть риск, что собственник (завещатель) отменит завещание, не известив ухаживающее за ним лицо. Кроме того, завещанием нельзя возложить обязанность по уходуза завещателем - это договоренность останется только на словах. 2 вариант: Заключение договора ренты с пожизненым содержанием - в этом случае договором предусматриваются конкретные обязанности ухаживающего лица - плательщика ренты, квартира же сразу переходит в его собственность . Вместе с тем гражданин, который отдал свою квартиру (получатель ренты) тоже защищен: квартира находится у него в залоге, плательщик ренты не имеет права её отчуждать, получатель ренты имеет права проживать в этой же квартире или другом жилом помещении, предоставленном ему плательщиком ренты. А если плательщик ренты будет плохо ухаживать за получателем ренты, договор может быть расторгнут.
И НАКОНЕЦ, появилась еще одна возможность решения вопроса: заключить договор в соответствии с наследственным правом, который будет средним вариантом - по договору устанавливается обязанность по содержанию, но квартира перейдет в собственность наследника только после смерти собственника квартиры.
Тезисы
Не вошедшее
в нотариальный акт-
умирает